Det bokförda är inte erfarenhetstalet

Alla som kalkylerar vet var de bästa erfarenhetstalen finns: i projektet som just slutreglerats. Att få ut dem per byggdel är en veckas avstämning av huvudbok mot UE-fakturor och ÄTA-sammanställning, och den veckan går till nästa anbud. Så det bokförda förs vidare, med ÄTA och felkonteringar inbakade.

Ett av fallen under Testa Yesper: slutkostnad per byggdel för ett slutreglerat bostadsprojekt. Grundkonstruktionerna i Hus B såg dubbelt så dyra ut som i de andra husen. Yesper spårade det till en ÄTA och en felkonterad faktura; utan dem, 1 165 kr/m² BTA. Totalen låg 0,7 % över nettokalkyl plus ÄTA; två byggdelar stod för nästan hela överskridandet.

Nästa kalkyl får det avstämda erfarenhetstalet, med areamåttet angivet. Felkonteringen hittas nu i stället för i ett anbud två år senare. Detsamma gäller varje slutreglerat projekt, och resten av Testa Yesper: mängder ur en IFC-modell, en anbudsjämförelse mot gränsdragningen, en slutfakturakontroll.

Testa själv →